Ficha de Inteligência do Prédio
AV CHIBARAS, 203
Moema • CEP: 04076-000 • Unidade Selecionada: 4112700407
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 359.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 525.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 318.000 a R$ 525.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/03/2026 | AV CHIBARAS, 203 (AP 44 E VG) | Apto | 79 m² | R$ 525.000 | |
10/11/2025 | AV CHIBARAS, 203 (AP 61 E VG) | Apto | 76 m² | R$ 400.000 | |
Esta Unidade14/05/2024 | AV CHIBARAS, 203 (AP.11 E VG) | Apto | 245 m² | R$ 318.000 | |
27/07/2023 | AV CHIBARAS, 203 (AP 43 E VG) | Apto | 257 m² | R$ 50.000 | |
13/09/2021 | AV CHIBARAS, 203 (AP 83 E VG) | Apto | 257 m² | R$ 386.000 | |
02/08/2021 | AV CHIBARAS, 203 (AP 71 E VG) | Apto | 245 m² | R$ 211.500 | |
26/03/2021 | AV CHIBARAS, 203 (AP 81 E VG) | Apto | 245 m² | R$ 300.000 | |
10/03/2021 | AV CHIBARAS, 203 (AP 14 E VG) | Apto | 257 m² | R$ 375.000 |