Ficha de Inteligência do Prédio
R PINTASSILGO, 388
Moema • CEP: 04514-032 • Unidade Selecionada: 4113207585
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2020.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.092.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.755.000 em out de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 4(mediana: R$ 97.500)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.755.000 a R$ 2.430.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/10/2023 | R PINTASSILGO, 388 (AP 111) | Apto | 712 m² | R$ 1.755.000 | |
06/10/2023 | R PINTASSILGO, 388 (VG 8) | Vaga | 49 m² | R$ 97.500 | |
06/10/2023 | R PINTASSILGO, 388 (VG 9) | Vaga | 49 m² | R$ 97.500 | |
Esta Unidade30/12/2020 | R PINTASSILGO, 388 (AP 101) | Apto | 712 m² | R$ 2.430.000 | |
30/12/2020 | R PINTASSILGO, 388 (VG 2) | Vaga | 77 m² | R$ 70.000 | |
30/12/2020 | R PINTASSILGO, 388 (VG 10) | Vaga | 49 m² | R$ 100.000 |