Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PINTASSILGO, 388
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4113207585
CEP
04514-032
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.092.500
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.755.000 a R$ 2.430.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2020 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2023 | R PINTASSILGO, 388 (AP 111) | Apto | 712 m² (cadastro) | R$ 1.755.000 |
| 06/10/2023 | R PINTASSILGO, 388 (VG 8) | Garagem | 49 m² (cadastro) | R$ 97.500 |
| 06/10/2023 | R PINTASSILGO, 388 (VG 9) | Garagem | 49 m² (cadastro) | R$ 97.500 |
| Esta30/12/2020 | R PINTASSILGO, 388 (AP 101) | Apto | 712 m² (cadastro) | R$ 2.430.000 |
| 30/12/2020 | R PINTASSILGO, 388 (VG 2) | Garagem | 77 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 30/12/2020 | R PINTASSILGO, 388 (VG 10) | Garagem | 49 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R PINTASSILGO, 388 (AP 111)
Apartamento•712 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 388 (VG 8)
Garagem•49 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 388 (VG 9)
Garagem•49 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 388 (AP 101)
Apartamento•712 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 388 (VG 2)
Garagem•77 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 388 (VG 10)
Garagem•49 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.