Ficha de Inteligência do Prédio
AV PAVAO, 471
Indianópolis • CEP: 04516-011 • Unidade Selecionada: 4113600422
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 676.480
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 759.418,6 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 2(mediana: R$ 111.241)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 420.100 a R$ 759.419
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/05/2025 | AV PAVAO, 471 (A3 S31) | Apto | 119 m² | R$ 759.418,6 | |
19/05/2025 | AV PAVAO, 471 (GR SUBSOLO VG C) | Vaga | 18 m² | R$ 114.581,4 | |
04/09/2024 | AV PAVAO, 471 (A3 AP 32) | Apto | 1124 m² | R$ 676.480 | |
15/03/2024 | AV PAVAO, 471 (A3 AP 32) | Apto | 1124 m² | R$ 420.100 | |
15/03/2024 | AV PAVAO, 471 (GR.SUBSOLO VG E) | Vaga | 168 m² | R$ 107.900 | |
Esta Unidade13/07/2022 | AV PAVAO, 471 (TERREO APTO 2) | Apto | 1124 m² | R$ 500.000 | |
25/03/2021 | AV PAVAO, 471 (AP 21 E VG B) | Apto | 1292 m² | R$ 910.000 |