Ficha de Inteligência do Prédio
AV MACUCO, 240
2 Subsolo Condominio • CEP: 04523-915 • Unidade Selecionada: 4113803889
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.009.713
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 782.136 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 31 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 22(mediana: R$ 125.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 871.680 a R$ 1.184.826
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 31 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/02/2026 | AV MACUCO, 240 (280 VAGA 100) | Vaga | 31 m² | R$ 152.000 | |
15/12/2025 | AV MACUCO, 240 (280 VAGA 195) | Vaga | 31 m² | R$ 120.000 | |
21/11/2025 | AV MACUCO, 240 (AP 81 BLOCO A) | Apto | 166 m² | R$ 782.136 | |
21/11/2025 | AV MACUCO, 240 (280 VAGA 77) | Vaga | 31 m² | R$ 141.907 | |
21/11/2025 | AV MACUCO, 240 (280 VAGA 78) | Vaga | 31 m² | R$ 141.907 | |
24/10/2025 | AV MACUCO, 240 (AP 51 BLOCO A) | Apto | 166 m² | R$ 1.019.426 | |
24/10/2025 | AV MACUCO, 240 (280 VAGA 143) | Vaga | 31 m² | R$ 185.287 | |
24/10/2025 | AV MACUCO, 240 (280 VAGA 144) | Vaga | 31 m² | R$ 185.287 | |
16/12/2024 | AV MACUCO, 240 (280 VAGA 102) | Vaga | 11 m² | R$ 63.322,23 | |
31/05/2024 | AV MACUCO, 240 (280 VAGA 169) | Vaga | 11 m² | R$ 50.000 | |
Esta Unidade27/05/2024 | AV MACUCO, 240 (AP 14 BLOCO A) | Apto | 60 m² | R$ 1.184.826 | |
27/05/2024 | AV MACUCO, 240 (280 VAGA 04) | Vaga | 11 m² | R$ 107.587 | |
27/05/2024 | AV MACUCO, 240 (280 VAGA 61) | Vaga | 11 m² | R$ 107.587 | |
11/01/2024 | AV MACUCO, 240 (AP 111 BLOCO A) | Apto | 62 m² | R$ 1.000.000 | |
11/01/2024 | AV MACUCO, 240 (280 VAGA 203) | Vaga | 11 m² | R$ 140.000 | |
11/01/2024 | AV MACUCO, 240 (280 VAGA 204) | Vaga | 11 m² | R$ 140.000 | |
14/12/2023 | AV MACUCO, 240 (AP 112 BLOCO A) | Apto | 60 m² | R$ 1.295.000 | |
14/12/2023 | AV MACUCO, 240 (280 VAGA 14) | Vaga | 11 m² | R$ 135.000 | |
25/10/2023 | AV MACUCO, 240 (AP 102 BLOCO A) | Apto | 60 m² | R$ 871.680 | |
25/10/2023 | AV MACUCO, 240 (280 VAGA 13) | Vaga | 11 m² | R$ 164.160 | |
25/10/2023 | AV MACUCO, 240 (280 VAGA 69) | Vaga | 11 m² | R$ 164.160 | |
25/04/2023 | AV MACUCO, 240 (AP 92 BLOCO A) | Apto | 60 m² | R$ 924.000 | |
25/04/2023 | AV MACUCO, 240 (280 VAGA 12) | Vaga | 11 m² | R$ 115.500 | |
25/04/2023 | AV MACUCO, 240 (280 VAGA 70) | Vaga | 11 m² | R$ 115.500 | |
29/04/2022 | AV MACUCO, 240 (280 VAGA 193) | Vaga | 11 m² | R$ 130.000 | |
17/01/2022 | AV MACUCO, 240 (280 VAGA 34) | Vaga | 11 m² | R$ 92.240 | |
04/10/2021 | AV MACUCO, 240 (280 VAGA 43) | Vaga | 11 m² | R$ 92.000 | |
29/06/2021 | AV MACUCO, 240 (AP 102 BLOCO A) | Apto | 60 m² | R$ 247.000 | |
15/03/2021 | AV MACUCO, 240 (AP 141 BLOCO) | Apto | 62 m² | R$ 1.116.000 | |
15/03/2021 | AV MACUCO, 240 (280 VAGA 12) | Vaga | 11 m² | R$ 67.000 | |
15/03/2021 | AV MACUCO, 240 (280 VAGA 12) | Vaga | 11 m² | R$ 67.000 |