Ficha de Inteligência do Prédio
R GAIVOTA, 886
Indianópolis • CEP: 04522-032 • Unidade Selecionada: 4113809771
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.406.119
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.277.237 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 6(mediana: R$ 160.083)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.277.237 a R$ 1.665.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade29/01/2025 | R GAIVOTA, 886 (AP 12) | Apto | 207 m² | R$ 1.277.237 | |
29/01/2025 | R GAIVOTA, 886 (VG P TIP D 23/24) | Vaga | 64 m² | R$ 319.107 | |
17/12/2024 | R GAIVOTA, 886 (AP 62) | Apto | 309 m² | R$ 1.665.000 | |
17/12/2024 | R GAIVOTA, 886 (VG P TIPO B 42) | Vaga | 32 m² | R$ 165.000 | |
17/12/2024 | R GAIVOTA, 886 (VG P TIPO B 45) | Vaga | 32 m² | R$ 165.000 | |
11/04/2023 | R GAIVOTA, 886 (AP 92) | Apto | 309 m² | R$ 1.535.000 | |
11/04/2023 | R GAIVOTA, 886 (VGP TIPO D 29/36) | Vaga | 63 m² | R$ 80.000 | |
03/02/2023 | R GAIVOTA, 886 (AP 62) | Apto | 309 m² | R$ 1.194.346 | |
03/02/2023 | R GAIVOTA, 886 (VG P TIPO B 42) | Vaga | 32 m² | R$ 155.166 | |
03/02/2023 | R GAIVOTA, 886 (VG P TIPO B 45) | Vaga | 32 m² | R$ 155.166 |