Ficha de Inteligência do Prédio
AV ROUXINOL, 795
Indianópolis • CEP: 04516-001 • Unidade Selecionada: 4113900701
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 885.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.000.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 770.000 a R$ 1.260.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/07/2025 | AV ROUXINOL, 795 (APTO 122) | Apto | 130 m² | R$ 1.000.000 | |
Esta Unidade05/02/2025 | AV ROUXINOL, 795 (APTO 11) | Apto | 130 m² | R$ 770.000 | |
23/04/2024 | AV ROUXINOL, 795 (APTO 113) | Apto | 208 m² | R$ 1.260.000 | |
03/01/2024 | AV ROUXINOL, 795 (APTO 113) | Apto | 208 m² | R$ 750.000 | |
02/12/2022 | AV ROUXINOL, 795 (APTO 61) | Apto | 208 m² | R$ 915.000 | |
18/10/2021 | AV ROUXINOL, 795 (APTO 102) | Apto | 208 m² | R$ 755.000 | |
13/09/2021 | AV ROUXINOL, 795 (APTO 24) | Apto | 208 m² | R$ 780.000 | |
22/01/2021 | AV ROUXINOL, 795 (APTO 51) | Apto | 208 m² | R$ 1.315.000 |