Ficha de Inteligência do Prédio
R GAIVOTA, 1027
Indianópolis • CEP: 04522-032 • Unidade Selecionada: 4113903271
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.276.454
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.295.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 7(mediana: R$ 201.087)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.060.000 a R$ 2.295.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/03/2026 | R GAIVOTA, 1027 (AP 171) | Apto | 276 m² | R$ 2.295.000 | |
27/03/2026 | R GAIVOTA, 1027 (VG 28) | Vaga | 32 m² | R$ 85.000 | |
27/03/2026 | R GAIVOTA, 1027 (VG 29) | Vaga | 32 m² | R$ 85.000 | |
27/03/2026 | R GAIVOTA, 1027 (VG 30) | Vaga | 32 m² | R$ 85.000 | |
29/08/2025 | R GAIVOTA, 1027 (AP 141) | Apto | 157 m² | R$ 1.060.000 | |
29/08/2025 | R GAIVOTA, 1027 (VG 61) | Vaga | 38 m² | R$ 220.000 | |
29/08/2025 | R GAIVOTA, 1027 (VG 62) | Vaga | 38 m² | R$ 220.000 | |
26/06/2023 | R GAIVOTA, 1027 (VG 33) | Vaga | 42 m² | R$ 201.087 | |
26/06/2023 | R GAIVOTA, 1027 (VG 31) | Vaga | 42 m² | R$ 201.087 | |
26/06/2023 | R GAIVOTA, 1027 (AP 141) | Apto | 204 m² | R$ 1.276.454 | |
17/06/2021 | R GAIVOTA, 1027 (AP 161) | Apto | 204 m² | R$ 1.295.000 | |
Esta Unidade07/01/2021 | R GAIVOTA, 1027 (AP 41) | Apto | 204 m² | R$ 1.200.000 | |
30/12/2020 | R GAIVOTA, 1027 (AP 171) | Apto | 314 m² | R$ 2.050.000 |