Ficha de Inteligência do Prédio
R GAIVOTA, 745
Indianópolis • CEP: 04522-032 • Unidade Selecionada: 4114002197
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 718.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 389.454 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 24 transações
- Apartamentos: 13
- Garagem: 11(mediana: R$ 100.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 672.000 a R$ 767.750
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 24 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/09/2025 | R GAIVOTA, 745 (AP.73 7 AND) | Apto | 116 m² | R$ 389.454 | |
04/07/2025 | R GAIVOTA, 745 (AP 62) | Apto | 116 m² | R$ 718.000 | |
04/07/2025 | R GAIVOTA, 745 (VG D 62) | Vaga | 26 m² | R$ 130.000 | |
30/04/2025 | R GAIVOTA, 745 (AP 133) | Apto | 116 m² | R$ 947.000 | |
24/09/2024 | R GAIVOTA, 745 (AP 122) | Apto | 153 m² | R$ 672.000 | |
26/07/2024 | R GAIVOTA, 745 (AP 131) | Apto | 153 m² | R$ 767.750 | |
26/07/2024 | R GAIVOTA, 745 (VG D 131) | Vaga | 21 m² | R$ 138.750 | |
06/10/2023 | R GAIVOTA, 745 (AP 94) | Apto | 153 m² | R$ 790.000 | |
06/10/2023 | R GAIVOTA, 745 (VG D94) | Vaga | 21 m² | R$ 142.000 | |
25/07/2023 | R GAIVOTA, 745 (AP 123) | Apto | 153 m² | R$ 940.000 | |
17/02/2023 | R GAIVOTA, 745 (VG D 41) | Vaga | 23 m² | R$ 150.000 | |
13/01/2023 | R GAIVOTA, 745 (AP 112 11AND) | Apto | 153 m² | R$ 735.984 | |
13/01/2023 | R GAIVOTA, 745 (VG S 112 2 TIPOA) | Vaga | 10 m² | R$ 52.858 | |
13/01/2023 | R GAIVOTA, 745 (VG S 112 1 TIPOB) | Vaga | 12 m² | R$ 62.178 | |
12/04/2022 | R GAIVOTA, 745 (AP.14) | Apto | 153 m² | R$ 605.000 | |
12/04/2022 | R GAIVOTA, 745 (VG S 14) | Vaga | 12 m² | R$ 100.000 | |
12/04/2022 | R GAIVOTA, 745 (A 14) | Vaga | 3 m² | R$ 50.000 | |
Esta Unidade30/06/2021 | R GAIVOTA, 745 (AP 13) | Apto | 153 m² | R$ 750.000 | |
30/06/2021 | R GAIVOTA, 745 (VG S 13) | Vaga | 17 m² | R$ 100.000 | |
11/05/2021 | R GAIVOTA, 745 (AP.61) | Apto | 153 m² | R$ 713.301,2 | |
05/05/2021 | R GAIVOTA, 745 (AP 94) | Apto | 153 m² | R$ 495.173 | |
05/05/2021 | R GAIVOTA, 745 (VG D94) | Vaga | 21 m² | R$ 92.026 | |
11/02/2021 | R GAIVOTA, 745 (AP 33) | Apto | 153 m² | R$ 638.000 | |
11/02/2021 | R GAIVOTA, 745 (VG D 33) | Vaga | 23 m² | R$ 100.000 |