Ficha de Inteligência do Prédio
AV LAVANDISCA, 622
Moema • CEP: 04515-011 • Unidade Selecionada: 4114200479
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.055.437
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.055.436,5 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 7(mediana: R$ 100.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 890.000 a R$ 1.150.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade31/07/2025 | AV LAVANDISCA, 622 (APTO 11) | Apto | 147 m² | R$ 1.055.436,5 | |
31/07/2025 | AV LAVANDISCA, 622 (VG 25) | Vaga | 34 m² | R$ 79.563,5 | |
30/01/2025 | AV LAVANDISCA, 622 (APTO 91) | Apto | 147 m² | R$ 1.150.000 | |
30/01/2025 | AV LAVANDISCA, 622 (VG 8) | Vaga | 34 m² | R$ 100.000 | |
26/01/2024 | AV LAVANDISCA, 622 (APTO 12) | Apto | 351 m² | R$ 890.000 | |
26/01/2024 | AV LAVANDISCA, 622 (VG 10) | Vaga | 81 m² | R$ 80.000 | |
14/11/2023 | AV LAVANDISCA, 622 (APTO 72) | Apto | 351 m² | R$ 199.352,6 | |
31/08/2023 | AV LAVANDISCA, 622 (APTO 31) | Apto | 351 m² | R$ 1.305.000 | |
31/08/2023 | AV LAVANDISCA, 622 (VG 20) | Vaga | 81 m² | R$ 145.000 | |
30/03/2023 | AV LAVANDISCA, 622 (APTO 41) | Apto | 351 m² | R$ 1.150.000 | |
30/03/2023 | AV LAVANDISCA, 622 (VG 13) | Vaga | 81 m² | R$ 100.000 | |
10/12/2021 | AV LAVANDISCA, 622 (APTO 81) | Apto | 351 m² | R$ 905.000 | |
10/12/2021 | AV LAVANDISCA, 622 (VG 1) | Vaga | 81 m² | R$ 130.000 | |
10/12/2021 | AV LAVANDISCA, 622 (VG 2) | Vaga | 81 m² | R$ 130.000 |