Ficha de Inteligência do Prédio
AV LAVANDISCA, 596
Moema • CEP: 04515-011 • Unidade Selecionada: 4114202048
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.225.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.260.000 em set de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.150.000 a R$ 1.260.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/09/2023 | AV LAVANDISCA, 596 (AP 141) | Apto | 654 m² | R$ 1.260.000 | |
09/11/2021 | AV LAVANDISCA, 596 (AP 131) | Apto | 654 m² | R$ 1.150.000 | |
08/10/2021 | AV LAVANDISCA, 596 (AP 31) | Apto | 654 m² | R$ 1.376.116,4 | |
Esta Unidade13/05/2021 | AV LAVANDISCA, 596 (AP 21 2 ANDAR) | Apto | 654 m² | R$ 1.225.000 | |
31/03/2021 | AV LAVANDISCA, 596 (AP 91) | Apto | 654 m² | R$ 1.100.000 |