Ficha de Inteligência do Prédio
AV COTOVIA, 274
Moema • CEP: 04517-000 • Unidade Selecionada: 4115200243
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.223.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.277.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 14
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.060.000 a R$ 1.300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/04/2026 | AV COTOVIA, 274 (AP 62) | Apto | 182 m² | R$ 1.277.000 | |
10/02/2026 | AV COTOVIA, 274 (AP 191) | Apto | 182 m² | R$ 1.300.000 | |
15/01/2026 | AV COTOVIA, 274 (BERKELEY - AP 163) | Apto | 182 m² | R$ 1.050.000 | |
17/07/2025 | AV COTOVIA, 274 (AP 192) | Apto | 182 m² | R$ 1.170.000 | |
06/11/2024 | AV COTOVIA, 274 (AP 64 E 2 VAGAS) | Apto | 119 m² | R$ 1.060.000 | |
21/10/2024 | AV COTOVIA, 274 (AP 202 DUPLEX) | Apto | 230 m² | R$ 1.800.000 | |
07/05/2024 | AV COTOVIA, 274 (AP 44) | Apto | 119 m² | R$ 1.500.000 | |
16/04/2024 | AV COTOVIA, 274 (AP 91) | Apto | 119 m² | R$ 1.290.000 | |
19/01/2024 | AV COTOVIA, 274 (AP 182) | Apto | 119 m² | R$ 1.150.000 | |
15/12/2023 | AV COTOVIA, 274 (AP 142) | Apto | 119 m² | R$ 1.625.000 | |
17/04/2023 | AV COTOVIA, 274 (AP 72 P. BERKELEY) | Apto | 119 m² | R$ 1.170.000 | |
31/01/2022 | AV COTOVIA, 274 (AP 142) | Apto | 119 m² | R$ 1.343.250 | |
Esta Unidade12/03/2021 | AV COTOVIA, 274 (AP 31) | Apto | 119 m² | R$ 1.190.000 | |
08/01/2021 | AV COTOVIA, 274 (AP 113) | Apto | 119 m² | R$ 1.080.000 |