Ficha de Inteligência do Prédio
AV PAVAO, 825
Moema • CEP: 04516-012 • Unidade Selecionada: 4116101346
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.480.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 599.101 em ago de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 599.101 a R$ 1.925.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/08/2023 | AV PAVAO, 825 (AP 141 GR 01 02) | Apto | 535 m² | R$ 599.101 | |
29/11/2022 | AV PAVAO, 825 (AP. 41-GR. 29E30) | Apto | 535 m² | R$ 1.925.000 | |
26/09/2022 | AV PAVAO, 825 (AP 161 GR 13 14) | Apto | 535 m² | R$ 1.480.000 | |
Esta Unidade28/03/2022 | AV PAVAO, 825 (AP.21-GR. 3E4) | Apto | 535 m² | R$ 1.400.000 | |
29/11/2021 | AV PAVAO, 825 (AP 71 GR 25 E 26) | Apto | 535 m² | R$ 1.550.000 |