Ficha de Inteligência do Prédio
AV PAVAO, 853
Moema • CEP: 04516-012 • Unidade Selecionada: 4116103187
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 849.259
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.550.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 849.259 a R$ 1.550.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade08/09/2025 | AV PAVAO, 853 (AP 32 E BOX) | Apto | 231 m² | R$ 1.550.000 | |
28/05/2024 | AV PAVAO, 853 (AP 91 E BOX) | Apto | 391 m² | R$ 2.100.000 | |
15/12/2022 | AV PAVAO, 853 (AP 51 E BOX) | Apto | 391 m² | R$ 849.259 | |
15/12/2022 | AV PAVAO, 853 (AP 61 E BOX) | Apto | 391 m² | R$ 849.259 | |
15/12/2022 | AV PAVAO, 853 (AP 72 E BOX) | Apto | 391 m² | R$ 849.259 | |
09/06/2022 | AV PAVAO, 853 (AP 51 E BOX) | Apto | 391 m² | R$ 414.684 | |
10/06/2021 | AV PAVAO, 853 (AP 111 E BOX) | Apto | 391 m² | R$ 1.615.000 | |
05/02/2021 | AV PAVAO, 853 (AP 42 E BOX) | Apto | 391 m² | R$ 1.125.000 | |
05/02/2021 | AV PAVAO, 853 (AP 71 E BOX) | Apto | 391 m² | R$ 1.325.000 |