Ficha de Inteligência do Prédio
AV IBIJAU, 248
Indianópolis • CEP: 04524-020 • Unidade Selecionada: 4116204714
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 2.850.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 10
- Garagem: 2(mediana: R$ 57.926)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.850.000 a R$ 4.184.984
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/03/2025 | AV IBIJAU, 248 (AP 61 3 VAGAS) | Apto | 315 m² | R$ 2.850.000 | |
29/01/2025 | AV IBIJAU, 248 (AP 151 5 VAGAS) | Apto | 500 m² | R$ 4.184.984 | |
23/08/2024 | AV IBIJAU, 248 (AP 101 3 VAGAS) | Apto | 644 m² | R$ 3.000.000 | |
02/10/2023 | AV IBIJAU, 248 (AP 31 E 3 VAGAS) | Apto | 644 m² | R$ 2.700.000 | |
16/11/2022 | AV IBIJAU, 248 (AP 81 3 VAGAS) | Apto | 644 m² | R$ 2.570.000 | |
31/10/2022 | AV IBIJAU, 248 (AP 111 3 VAGAS) | Apto | 644 m² | R$ 2.850.000 | |
15/06/2022 | AV IBIJAU, 248 (AP 61 3 VAGAS) | Apto | 644 m² | R$ 2.850.000 | |
09/11/2021 | AV IBIJAU, 248 (VAGA 21 P 2 SS) | Vaga | 21 m² | R$ 57.926 | |
09/11/2021 | AV IBIJAU, 248 (VAGA 37 P 3 SS) | Vaga | 21 m² | R$ 57.926 | |
Esta Unidade25/05/2021 | AV IBIJAU, 248 (AP 11 3 VAGAS) | Apto | 644 m² | R$ 2.700.000 | |
09/02/2021 | AV IBIJAU, 248 (AP 81 3 VAG) | Apto | 644 m² | R$ 780.000 | |
27/11/2020 | AV IBIJAU, 248 (113AP 151 5) | Apto | 943 m² | R$ 2.314.707 |