Ficha de Inteligência do Prédio
AV MACUCO, 586
Ed The Privilege Flat • CEP: 04523-001 • Unidade Selecionada: 4116305091
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.440.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.440.000 a R$ 3.450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/05/2025 | AV MACUCO, 586 (AP 112 E 3VGS) | Apto | 286 m² | R$ 2.440.000 | |
Esta Unidade29/07/2024 | AV MACUCO, 586 (AP 11 E 3VGS) | Apto | 378 m² | R$ 3.000.000 | |
10/08/2023 | AV MACUCO, 586 (AP 132 E 4VGS) | Apto | 469 m² | R$ 3.450.000 | |
13/12/2022 | AV MACUCO, 586 (AP 102 E 3VGS) | Apto | 378 m² | R$ 579.891 | |
10/09/2021 | AV MACUCO, 586 (AP 121 E 3VGS) | Apto | 378 m² | R$ 2.450.000 | |
12/04/2021 | AV MACUCO, 586 (AP 42 E 3VGS) | Apto | 378 m² | R$ 2.350.000 |