Ficha de Inteligência do Prédio
AV COTOVIA, 726
Moema • CEP: 04517-002 • Unidade Selecionada: 4117800477
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 477.831
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 585.000 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 370.661 a R$ 1.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/12/2024 | AV COTOVIA, 726 (AP 44) | Apto | 281 m² | R$ 585.000 | |
23/10/2024 | AV COTOVIA, 726 (AP 14) | Apto | 281 m² | R$ 290.000 | |
24/05/2024 | AV COTOVIA, 726 (AP 62) | Apto | 281 m² | R$ 370.661 | |
07/11/2023 | AV COTOVIA, 726 (AP 12) | Apto | 281 m² | R$ 1.000.000 | |
24/09/2021 | AV COTOVIA, 726 (AP 91) | Apto | 506 m² | R$ 2.000.000 | |
Esta Unidade19/05/2021 | AV COTOVIA, 726 (AP 11) | Apto | 281 m² | R$ 1.100.000 |