Ficha de Inteligência do Prédio
AV COTOVIA, 740
Moema • CEP: 04517-002 • Unidade Selecionada: 4117801066
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.090.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.200.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 288.000 a R$ 1.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/04/2025 | AV COTOVIA, 740 (AP 51 DEP 30) | Apto | 190 m² | R$ 1.200.000 | |
13/03/2024 | AV COTOVIA, 740 (AP 63 DEP 4) | Apto | 313 m² | R$ 288.000 | |
22/02/2024 | AV COTOVIA, 740 (AP 81 DEP 27) | Apto | 313 m² | R$ 1.090.000 | |
Esta Unidade03/03/2022 | AV COTOVIA, 740 (AP 11 DEP 16) | Apto | 313 m² | R$ 1.130.000 | |
16/12/2021 | AV COTOVIA, 740 (AP 33 DEP 26) | Apto | 313 m² | R$ 1.200.000 | |
04/05/2021 | AV COTOVIA, 740 (AP 43 DEP 32) | Apto | 313 m² | R$ 1.120.000 |