Ficha de Inteligência do Prédio
AV IBIJAU, 322
Indianópolis • CEP: 04524-020 • Unidade Selecionada: 4118400448
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.250.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.250.000 a R$ 1.750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/04/2026 | AV IBIJAU, 322 (AP 51) | Apto | 215 m² | R$ 1.250.000 | |
05/07/2024 | AV IBIJAU, 322 (AP 92) | Apto | 271 m² | R$ 1.450.000 | |
Esta Unidade27/02/2024 | AV IBIJAU, 322 (AP 31) | Apto | 271 m² | R$ 1.750.000 | |
03/11/2022 | AV IBIJAU, 322 (AP 72) | Apto | 271 m² | R$ 1.350.000 | |
08/06/2022 | AV IBIJAU, 322 (AP 91) | Apto | 271 m² | R$ 1.250.000 |