Ficha de Inteligência do Prédio
AV ARATAS, 78
Indianópolis • CEP: 04081-000 • Unidade Selecionada: 4120700496
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 607.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 620.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 510.000 a R$ 620.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/01/2026 | AV ARATAS, 78 (AP 103 E VG) | Apto | 110 m² | R$ 620.000 | |
29/10/2024 | AV ARATAS, 78 (AP 92 E VG) | Apto | 232 m² | R$ 730.000 | |
10/06/2024 | AV ARATAS, 78 (AP 74 E VG) | Apto | 232 m² | R$ 595.000 | |
Esta Unidade27/05/2024 | AV ARATAS, 78 (AP 14 E VG) | Apto | 232 m² | R$ 510.000 | |
Esta Unidade29/12/2023 | AV ARATAS, 78 (AP 14 E VG) | Apto | 232 m² | R$ 170.000 | |
25/10/2023 | AV ARATAS, 78 (AP 83 E VG) | Apto | 232 m² | R$ 620.000 | |
28/12/2022 | AV ARATAS, 78 (AP 31 E VG) | Apto | 232 m² | R$ 300.000 | |
16/06/2022 | AV ARATAS, 78 (AP 52 E VG) | Apto | 232 m² | R$ 82.980,55 | |
10/11/2021 | AV ARATAS, 78 (AP 54 E VG) | Apto | 232 m² | R$ 200.000 | |
17/09/2021 | AV ARATAS, 78 (AP 23 E VG) | Apto | 232 m² | R$ 525.000 |