Ficha de Inteligência do Prédio
AV ARATAS, 200
Tipo M • CEP: 04081-903 • Unidade Selecionada: 4120801675
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.445.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.923.508,46 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 26 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 18(mediana: R$ 114.128)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.360.000 a R$ 1.923.508
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 26 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade22/04/2026 | AV ARATAS, 200 (AP 41) | Apto | 190 m² | R$ 1.923.508,46 | |
26/11/2024 | AV ARATAS, 200 (AP 81) | Apto | 114 m² | R$ 1.360.000 | |
26/11/2024 | AV ARATAS, 200 (VAGA 121 1 SS) | Vaga | 12 m² | R$ 125.000 | |
26/11/2024 | AV ARATAS, 200 (VAGA 124 1 SS) | Vaga | 12 m² | R$ 125.000 | |
21/02/2024 | AV ARATAS, 200 (52.0) | Apto | 190 m² | R$ 1.169.329,54 | |
27/09/2023 | AV ARATAS, 200 (AP 72) | Apto | 114 m² | R$ 1.530.000 | |
27/09/2023 | AV ARATAS, 200 (VAGA 92 1 SS) | Vaga | 10 m² | R$ 85.000 | |
27/09/2023 | AV ARATAS, 200 (VAGA 107 1 SS) | Vaga | 12 m² | R$ 85.000 | |
29/11/2022 | AV ARATAS, 200 (AP 122) | Apto | 114 m² | R$ 1.400.000 | |
29/11/2022 | AV ARATAS, 200 (VAGA 127 1 SS) | Vaga | 12 m² | R$ 70.000 | |
29/11/2022 | AV ARATAS, 200 (VAGA 131 1 SS) | Vaga | 12 m² | R$ 70.000 | |
29/11/2022 | AV ARATAS, 200 (VAGA 155 1 SS) | Vaga | 10 m² | R$ 60.000 | |
16/11/2022 | AV ARATAS, 200 (VAGA 42 2 SS) | Vaga | 12 m² | R$ 925.191 | |
16/11/2022 | AV ARATAS, 200 (VAGA 38 2 SS) | Vaga | 12 m² | R$ 118.333 | |
10/11/2022 | AV ARATAS, 200 (AP 112) | Apto | 114 m² | R$ 892.310,83 | |
10/11/2022 | AV ARATAS, 200 (VAGA 122 1 SS) | Vaga | 12 m² | R$ 114.127,58 | |
10/11/2022 | AV ARATAS, 200 (VAGA 125 1 SS) | Vaga | 12 m² | R$ 114.127,58 | |
10/11/2022 | AV ARATAS, 200 (VAGA 151 1 SS) | Vaga | 10 m² | R$ 99.434,01 | |
15/08/2022 | AV ARATAS, 200 (VAGA 64 2 SS) | Vaga | 12 m² | R$ 113.217 | |
15/08/2022 | AV ARATAS, 200 (VAGA 69 2 SS) | Vaga | 12 m² | R$ 113.217 | |
15/08/2022 | AV ARATAS, 200 (VAGA 90 1 SS) | Vaga | 16 m² | R$ 150.955 | |
05/08/2022 | AV ARATAS, 200 (AP 101) | Apto | 114 m² | R$ 1.122.611 | |
03/05/2022 | AV ARATAS, 200 (AP 152) | Apto | 114 m² | R$ 1.150.000 | |
03/05/2022 | AV ARATAS, 200 (VAGA 165 1 SS) | Vaga | 10 m² | R$ 145.000 | |
03/05/2022 | AV ARATAS, 200 (VAGA 143 1 SS) | Vaga | 12 m² | R$ 165.000 | |
03/05/2022 | AV ARATAS, 200 (VAGA 147 1 SS) | Vaga | 12 m² | R$ 165.000 |