Ficha de Inteligência do Prédio
AV ARATAS, 284
Cd. Ed. • CEP: 04081-001 • Unidade Selecionada: 4120900479
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.300.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.300.000 a R$ 1.430.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/08/2024 | AV ARATAS, 284 (AP 61) | Apto | 297 m² | R$ 1.300.000 | |
01/07/2024 | AV ARATAS, 284 (AP 131) | Apto | 297 m² | R$ 1.430.000 | |
24/11/2023 | AV ARATAS, 284 (AP 42) | Apto | 297 m² | R$ 1.300.000 | |
Esta Unidade15/10/2021 | AV ARATAS, 284 (AP 21) | Apto | 297 m² | R$ 1.378.000 | |
25/06/2021 | AV ARATAS, 284 (AP 151) | Apto | 297 m² | R$ 1.450.000 | |
04/06/2021 | AV ARATAS, 284 (AP.152) | Apto | 297 m² | R$ 1.430.000 |