Ficha de Inteligência do Prédio
AV IRAI, 428
Moema • CEP: 04082-001 • Unidade Selecionada: 4122900522
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 531.364
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 472.727,27 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 18 transações
- Apartamentos: 14
- Garagem: 4(mediana: R$ 50.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 472.727)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 472.727 a R$ 635.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 18 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/05/2026 | AV IRAI, 428 (AP 14) | Apto | 60 m² | R$ 472.727,27 | |
Esta Unidade24/04/2026 | AV IRAI, 428 (AP 13) | Apto | 60 m² | R$ 470.000 | |
25/09/2025 | AV IRAI, 428 (AP 81) | Apto | 60 m² | R$ 635.000 | |
09/08/2024 | AV IRAI, 428 (AP 43) | Apto | 155 m² | R$ 590.000 | |
26/06/2024 | AV IRAI, 428 (AP 81) | Apto | 155 m² | R$ 350.000 | |
17/05/2024 | AV IRAI, 428 (AP 72) | Apto | 155 m² | R$ 210.000 | |
20/03/2024 | AV IRAI, 428 (AP 34) | Apto | 155 m² | R$ 309.772 | |
20/03/2024 | AV IRAI, 428 (VAGA 04) | Vaga | 52 m² | R$ 120.228 | |
09/06/2023 | AV IRAI, 428 (AP 73) | Apto | 155 m² | R$ 207.092 | |
03/03/2023 | AV IRAI, 428 (AP 111) | Apto | 155 m² | R$ 480.000 | |
22/03/2022 | AV IRAI, 428 (AP 63) | Apto | 155 m² | R$ 90.000 | |
21/12/2021 | AV IRAI, 428 (AP 31) | Apto | 155 m² | R$ 460.000 | |
21/12/2021 | AV IRAI, 428 (VAGA 01) | Vaga | 52 m² | R$ 50.000 | |
02/12/2021 | AV IRAI, 428 (AP 101) | Apto | 155 m² | R$ 180.000 | |
02/12/2021 | AV IRAI, 428 (VAGA 19) | Vaga | 52 m² | R$ 50.000 | |
23/09/2021 | AV IRAI, 428 (AP.123) | Apto | 155 m² | R$ 150.000 | |
23/09/2021 | AV IRAI, 428 (VAGA 25) | Vaga | 52 m² | R$ 50.000 | |
01/03/2021 | AV IRAI, 428 (AP 112) | Apto | 155 m² | R$ 450.000 |