Ficha de Inteligência do Prédio
AV ARATAS, 430
Cd. Ed. • CEP: 04081-001 • Unidade Selecionada: 4123001033
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.100.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 1.170.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade09/01/2025 | AV ARATAS, 430 (AP 11) | Apto | 230 m² | R$ 1.100.000 | |
02/09/2024 | AV ARATAS, 430 (AP 42) | Apto | 479 m² | R$ 1.170.000 | |
19/12/2022 | AV ARATAS, 430 (AP 51) | Apto | 479 m² | R$ 400.000 | |
13/11/2021 | AV ARATAS, 430 (AP 41) | Apto | 479 m² | R$ 1.125.000 | |
11/03/2021 | AV ARATAS, 430 (AP 322471340) | Apto | 479 m² | R$ 1.060.000 |