Ficha de Inteligência do Prédio
AV IV CENTENARIO, 1578
Jardim Paulista • CEP: 04030-000 • Unidade Selecionada: 4125000352
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 10.560.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 15.900.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 8(mediana: R$ 335.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 5.220.000 a R$ 15.900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/02/2025 | AV IV CENTENARIO, 1578 (AP 161) | Apto | 745 m² | R$ 15.900.000 | |
22/02/2025 | AV IV CENTENARIO, 1578 (VG 2) | Vaga | 33 m² | R$ 150.000 | |
22/02/2025 | AV IV CENTENARIO, 1578 (VG 4) | Vaga | 33 m² | R$ 150.000 | |
22/02/2025 | AV IV CENTENARIO, 1578 (VG 13) | Vaga | 33 m² | R$ 150.000 | |
22/02/2025 | AV IV CENTENARIO, 1578 (VG 14) | Vaga | 33 m² | R$ 150.000 | |
27/05/2024 | AV IV CENTENARIO, 1578 (VG 1 APTO 021) | Vaga | 28 m² | R$ 520.000 | |
27/05/2024 | AV IV CENTENARIO, 1578 (VG 3) | Vaga | 28 m² | R$ 520.000 | |
27/05/2024 | AV IV CENTENARIO, 1578 (VG 12) | Vaga | 28 m² | R$ 520.000 | |
27/05/2024 | AV IV CENTENARIO, 1578 (VG 11) | Vaga | 28 m² | R$ 520.000 | |
Esta Unidade27/05/2024 | AV IV CENTENARIO, 1578 (AP 21) | Apto | 767 m² | R$ 5.220.000 |