Ficha de Inteligência do Prédio
AV IBIJAU, 83
Indianópolis • CEP: 04524-020 • Unidade Selecionada: 4125604551
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 7 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.500.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
7 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.280.000 a R$ 1.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/09/2025 | AV IBIJAU, 83 (AP 72 VG T 72) | Apto | 227 m² | R$ 1.500.000 | |
20/03/2024 | AV IBIJAU, 83 (AP 41 VG D41 -A41) | Apto | 297 m² | R$ 1.800.000 | |
Esta Unidade13/01/2022 | AV IBIJAU, 83 (AP 23 VG D 23) | Apto | 297 m² | R$ 1.438.200 | |
10/11/2021 | AV IBIJAU, 83 (AP 64 VG D 64) | Apto | 298 m² | R$ 1.295.000 | |
30/07/2021 | AV IBIJAU, 83 (AP 52 VG D52) | Apto | 298 m² | R$ 1.200.000 | |
19/07/2021 | AV IBIJAU, 83 (AP 34 VG D31 A A31) | Apto | 297 m² | R$ 1.280.000 | |
23/06/2021 | AV IBIJAU, 83 (AP 24 VG D 24) | Apto | 298 m² | R$ 1.350.000 |