Ficha de Inteligência do Prédio
AV IBIJAU, 45
Indianópolis • CEP: 04524-020 • Unidade Selecionada: 4125604827
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.655.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.610.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
- Outros: 1(mediana: R$ 1.610.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.610.000 a R$ 2.466.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/05/2026 | AV IBIJAU, 45 (AP 32 E 2 VGS) | Apto | 184 m² | R$ 1.610.000 | |
28/01/2026 | AV IBIJAU, 45 (AP 113 E 2VGS) | Apto | 184 m² | R$ 1.700.000 | |
27/11/2024 | AV IBIJAU, 45 (AP 32 E 2 VGS) | Apto | 184 m² | R$ 1.181.020,76 | |
30/08/2024 | AV IBIJAU, 45 (AP 131 E 3VGS) | Apto | 290 m² | R$ 2.466.500 | |
Esta Unidade05/12/2023 | AV IBIJAU, 45 (AP 11 E 2VGS) | Apto | 184 m² | R$ 1.071.600 | |
23/11/2023 | AV IBIJAU, 45 (AP 72 E 2VGS) | Apto | 184 m² | R$ 1.080.000 | |
13/01/2022 | AV IBIJAU, 45 (AP 104 E 2VGS) | Apto | 184 m² | R$ 1.100.000 | |
21/10/2021 | AV IBIJAU, 45 (AP 134 E 3VGS) | Apto | 290 m² | R$ 1.850.000 | |
07/07/2021 | AV IBIJAU, 45 (AP 14 E 2VGS) | Apto | 184 m² | R$ 1.080.000 | |
09/06/2021 | AV IBIJAU, 45 (AP 61 E 2VGS) | Apto | 184 m² | R$ 1.120.000 | |
23/12/2020 | AV IBIJAU, 45 (AP 42 E 2VGS) | Apto | 184 m² | R$ 1.080.000 |