Ficha de Inteligência do Prédio
AV HELIO PELLEGRINO, 374
Bloco B- Unique • CEP: 04513-100 • Unidade Selecionada: 4128300561
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 24.143.300
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 24.600.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 15
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 12.320.742 a R$ 24.600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/08/2025 | AV HELIO PELLEGRINO, 374 (AP 70 1DP6VGT-1) | Apto | 728 m² | R$ 24.600.000 | |
04/10/2024 | AV HELIO PELLEGRINO, 374 (AP 211 1DP7VGT-2) | Apto | 225 m² | R$ 24.143.300 | |
28/03/2024 | AV HELIO PELLEGRINO, 374 (AP 211 1DP7VGT-2) | Apto | 225 m² | R$ 812.690,77 | |
Esta Unidade12/12/2023 | AV HELIO PELLEGRINO, 374 (AP 10 1DP6VGT-1) | Apto | 216 m² | R$ 27.901.759,5 | |
12/12/2023 | AV HELIO PELLEGRINO, 374 (AP 20 1DP6VGT-1) | Apto | 179 m² | R$ 12.320.742,45 | |
26/05/2023 | AV HELIO PELLEGRINO, 374 (AP 31 1DP7VGT-2) | Apto | 225 m² | R$ 6.816.613 | |
23/11/2022 | AV HELIO PELLEGRINO, 374 (AP 141 1DP7VGT-2) | Apto | 225 m² | R$ 23.800.000 | |
21/10/2022 | AV HELIO PELLEGRINO, 374 (AP 70 1DP6VGT-1) | Apto | 179 m² | R$ 19.180.000 | |
18/07/2022 | AV HELIO PELLEGRINO, 374 (AP 141 1DP7VGT-2) | Apto | 225 m² | R$ 23.000.000 | |
Esta Unidade18/07/2022 | AV HELIO PELLEGRINO, 374 (AP 10 1DP6VGT-1) | Apto | 216 m² | R$ 29.711.759,5 | |
18/07/2022 | AV HELIO PELLEGRINO, 374 (AP 20 1DP6VGT-1) | Apto | 179 m² | R$ 14.288.240,5 | |
08/06/2022 | AV HELIO PELLEGRINO, 374 (AP 221 1DP7VGT-2) | Apto | 225 m² | R$ 7.556.324 | |
05/05/2022 | AV HELIO PELLEGRINO, 374 (AP 210 1DP6VGT-1) | Apto | 179 m² | R$ 15.350.000 | |
24/11/2021 | AV HELIO PELLEGRINO, 374 (AP 201 1DP7VGT-2) | Apto | 225 m² | R$ 18.398.000 | |
10/05/2021 | AV HELIO PELLEGRINO, 374 (AP 231 DP10VGT-2) | Apto | 397 m² | R$ 34.000.000 |