Ficha de Inteligência do Prédio
R AFONSO BRAZ, 191
1 Dep • CEP: 04511-010 • Unidade Selecionada: 4128700290
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 3.000.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 3.000.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.300.000 a R$ 3.020.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/05/2026 | R AFONSO BRAZ, 191 (APTO 101) | Apto | 187 m² | R$ 3.000.000 | |
18/08/2022 | R AFONSO BRAZ, 191 (APTO 51) | Apto | 998 m² | R$ 2.300.000 | |
Esta Unidade20/06/2022 | R AFONSO BRAZ, 191 (APTO 21) | Apto | 998 m² | R$ 3.020.000 |