Ficha de Inteligência do Prédio
AV ROUXINOL, 407
Indianópolis • CEP: 04516-000 • Unidade Selecionada: 4129101927
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 930.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 778.150,7 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 4(mediana: R$ 67.500)
- Outros: 1(mediana: R$ 778.151)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 778.151 a R$ 1.110.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/05/2026 | AV ROUXINOL, 407 (AP 42) | Apto | 117 m² | R$ 778.150,7 | |
18/11/2024 | AV ROUXINOL, 407 (AP 91) | Apto | 182 m² | R$ 1.110.000 | |
01/08/2023 | AV ROUXINOL, 407 (VAGA) | Vaga | 812 m² | R$ 50.000 | |
01/08/2023 | AV ROUXINOL, 407 (AP 104) | Apto | 182 m² | R$ 930.000 | |
10/11/2022 | AV ROUXINOL, 407 (GARAGEM) | Vaga | 812 m² | R$ 77.000 | |
10/11/2022 | AV ROUXINOL, 407 (AP.43) | Apto | 182 m² | R$ 758.000 | |
13/10/2022 | AV ROUXINOL, 407 (AP 53) | Apto | 182 m² | R$ 865.000 | |
25/08/2021 | AV ROUXINOL, 407 (AP 72) | Apto | 182 m² | R$ 675.000 | |
25/08/2021 | AV ROUXINOL, 407 (GARAGEM) | Vaga | 812 m² | R$ 75.000 | |
26/05/2021 | AV ROUXINOL, 407 (AP 64) | Apto | 182 m² | R$ 820.000 | |
Esta Unidade30/04/2021 | AV ROUXINOL, 407 (AP 31) | Apto | 182 m² | R$ 876.000 | |
30/04/2021 | AV ROUXINOL, 407 (GARAGEM) | Vaga | 812 m² | R$ 60.000 |