Ficha de Inteligência do Prédio
R SENA MADUREIRA, 1245
Vila Mariana • CEP: 04021-051 • Unidade Selecionada: 4200101777
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 594.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 674.000 em set de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 3(mediana: R$ 106.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 500.000 a R$ 674.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/09/2023 | R SENA MADUREIRA, 1245 (AP 31) | Apto | 266 m² | R$ 674.000 | |
08/09/2023 | R SENA MADUREIRA, 1245 (VG MATR 65103) | Vaga | 39 m² | R$ 126.000 | |
Esta Unidade07/12/2021 | R SENA MADUREIRA, 1245 (AP 22) | Apto | 266 m² | R$ 594.000 | |
07/12/2021 | R SENA MADUREIRA, 1245 (VG MATR 63655) | Vaga | 39 m² | R$ 106.000 | |
10/06/2021 | R SENA MADUREIRA, 1245 (AP 41) | Apto | 266 m² | R$ 500.000 | |
10/06/2021 | R SENA MADUREIRA, 1245 (VG MATR 63653) | Vaga | 39 m² | R$ 84.000 |