Ficha de Inteligência do Prédio
R CD DE IRAJA, 142
Vila Mariana • CEP: 04119-010 • Unidade Selecionada: 4201105547
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.925.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 3.200.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 16 transações
- Apartamentos: 15
- Garagem: 1(mediana: R$ 100.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.850.000 a R$ 3.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 16 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/01/2025 | R CD DE IRAJA, 142 (AP 92) | Apto | 344 m² | R$ 3.200.000 | |
08/08/2024 | R CD DE IRAJA, 142 (VG 20) | Vaga | 2 m² | R$ 100.000 | |
02/05/2024 | R CD DE IRAJA, 142 (AP 132) | Apto | 103 m² | R$ 2.350.000 | |
24/01/2024 | R CD DE IRAJA, 142 (AP 41) | Apto | 101 m² | R$ 3.000.000 | |
11/10/2023 | R CD DE IRAJA, 142 (AP 62) | Apto | 103 m² | R$ 2.850.000 | |
19/06/2023 | R CD DE IRAJA, 142 (AP 122) | Apto | 103 m² | R$ 3.150.000 | |
31/03/2023 | R CD DE IRAJA, 142 (AP 171) | Apto | 101 m² | R$ 432.436,78 | |
20/03/2023 | R CD DE IRAJA, 142 (AP 162) | Apto | 103 m² | R$ 3.600.000 | |
08/02/2023 | R CD DE IRAJA, 142 (AP 202) | Apto | 103 m² | R$ 2.750.000 | |
14/11/2022 | R CD DE IRAJA, 142 (AP 242 DUPLEX) | Apto | 127 m² | R$ 2.051.073 | |
19/10/2022 | R CD DE IRAJA, 142 (AP 21) | Apto | 101 m² | R$ 2.800.000 | |
Esta Unidade23/05/2022 | R CD DE IRAJA, 142 (AP 52) | Apto | 103 m² | R$ 2.325.000 | |
31/01/2022 | R CD DE IRAJA, 142 (AP 71) | Apto | 103 m² | R$ 2.789.500 | |
27/01/2022 | R CD DE IRAJA, 142 (AP 111) | Apto | 101 m² | R$ 2.526.000 | |
26/11/2021 | R CD DE IRAJA, 142 (AP 121) | Apto | 103 m² | R$ 2.730.000 | |
22/06/2021 | R CD DE IRAJA, 142 (AP 172) | Apto | 101 m² | R$ 734.744 |