Ficha de Inteligência do Prédio
R CD DE IRAJA, 13
Vila Mariana • CEP: 04119-010 • Unidade Selecionada: 4201201627
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 1 venda desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 320.000 em jul de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 1
- Comercial: 2(mediana: R$ 249.000)
- Garagem: 1(mediana: R$ 80.000)
Usado no cálculo
1 apartamento (todo o histórico)
Único Fechamento Registrado (Apartamento)
R$ 320.000
Única transação de fechamento real (ITBI) registrada para os apartamentos deste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/02/2024 | R CD DE IRAJA, 13 (SALA 1) | Comercial | 329 m² | R$ 300.000 | |
12/07/2023 | R CD DE IRAJA, 13 (AP 61) | Apto | 218 m² | R$ 320.000 | |
Esta Unidade12/07/2023 | R CD DE IRAJA, 13 (GARAGEM) | Vaga | 1170 m² | R$ 80.000 | |
06/08/2021 | R CD DE IRAJA, 13 (SALA 1) | Comercial | 329 m² | R$ 198.000 |