Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CD DE IRAJA, 13
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4201201627
CEP
04119-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
4 transações
Valor Registrado (Apto)
R$ 320.000
⚠️ Mediana baseada em 1 venda desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2024 | R CD DE IRAJA, 13 (SALA 1) | Comercial | 329 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 12/07/2023 | R CD DE IRAJA, 13 (AP 61) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| Esta12/07/2023 | R CD DE IRAJA, 13 (GARAGEM) | Garagem | 1170 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 06/08/2021 | R CD DE IRAJA, 13 (SALA 1) | Comercial | 329 m² (cadastro) | R$ 198.000 |
R CD DE IRAJA, 13 (SALA 1)
Comercial•329 m² (cadastro)
R CD DE IRAJA, 13 (AP 61)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R CD DE IRAJA, 13 (GARAGEM)
Garagem•1170 m² (cadastro)
R CD DE IRAJA, 13 (SALA 1)
Comercial•329 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.