Ficha de Inteligência do Prédio
R CD DE IRAJA, 195
Vila Mariana • CEP: 04119-010 • Unidade Selecionada: 4201203395
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.150.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 3.800.000 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.600.000 a R$ 3.800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/12/2024 | R CD DE IRAJA, 195 (AP 81) | Apto | 363 m² | R$ 3.800.000 | |
20/06/2024 | R CD DE IRAJA, 195 (AP 41) | Apto | 363 m² | R$ 3.700.000 | |
04/07/2022 | R CD DE IRAJA, 195 (AP 51) | Apto | 362 m² | R$ 1.840.048 | |
Esta Unidade09/02/2022 | R CD DE IRAJA, 195 (AP 11) | Apto | 413 m² | R$ 2.600.000 |