Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCISCO CRUZ, 100
Vila Mariana • CEP: 04117-090 • Unidade Selecionada: 4201204030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 574.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 580.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 25 transações
- Apartamentos: 25
- Outros: 2(mediana: R$ 565.000)
Usado no cálculo
10 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 550.000 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 25 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/05/2026 | R FRANCISCO CRUZ, 100 (AP 163 E VAGA) | Apto | 93 m² | R$ 580.000 | |
05/05/2026 | R FRANCISCO CRUZ, 100 (AP 94 E VAGA) | Apto | 93 m² | R$ 550.000 | |
21/10/2025 | R FRANCISCO CRUZ, 100 (AP 86 E VAGA) | Apto | 93 m² | R$ 600.000 | |
25/06/2025 | R FRANCISCO CRUZ, 100 (AP 153 E VAGA) | Apto | 93 m² | R$ 579.000 | |
11/03/2025 | R FRANCISCO CRUZ, 100 (AP 157 E VAGA) | Apto | 93 m² | R$ 560.000 | |
05/02/2025 | R FRANCISCO CRUZ, 100 (AP 64 E VAGA) | Apto | 93 m² | R$ 285.000 | |
23/12/2024 | R FRANCISCO CRUZ, 100 (AP 76 E VAGA) | Apto | 73 m² | R$ 570.000 | |
20/12/2024 | R FRANCISCO CRUZ, 100 (AP 47 E VAGA) | Apto | 73 m² | R$ 600.000 | |
21/08/2024 | R FRANCISCO CRUZ, 100 (AP 168 E VAGA) | Apto | 73 m² | R$ 605.000 | |
30/07/2024 | R FRANCISCO CRUZ, 100 (AP 177 E VAGA) | Apto | 73 m² | R$ 80.000 | |
26/12/2023 | R FRANCISCO CRUZ, 100 (AP 115 E VAGA) | Apto | 73 m² | R$ 237.000 | |
Esta Unidade12/09/2023 | R FRANCISCO CRUZ, 100 (AP 11 E VAGA) | Apto | 73 m² | R$ 495.000 | |
Esta Unidade17/05/2023 | R FRANCISCO CRUZ, 100 (AP 11 E VAGA) | Apto | 73 m² | R$ 201.435 | |
10/01/2023 | R FRANCISCO CRUZ, 100 (AP 178 E VAGA) | Apto | 73 m² | R$ 604.000 | |
22/07/2022 | R FRANCISCO CRUZ, 100 (AP 165 E VAGA) | Apto | 73 m² | R$ 221.153 | |
31/03/2022 | R FRANCISCO CRUZ, 100 (AP 26 E VAGA) | Apto | 73 m² | R$ 600.000 | |
07/02/2022 | R FRANCISCO CRUZ, 100 (AP 45 E VAGA) | Apto | 73 m² | R$ 550.000 | |
13/10/2021 | R FRANCISCO CRUZ, 100 (AP 136 E VAGA) | Apto | 73 m² | R$ 560.000 | |
13/10/2021 | R FRANCISCO CRUZ, 100 (AP 166 E VAGA) | Apto | 73 m² | R$ 560.000 | |
24/09/2021 | R FRANCISCO CRUZ, 100 (AP 73 E VAGA) | Apto | 73 m² | R$ 126.000 | |
26/07/2021 | R FRANCISCO CRUZ, 100 (AP 121 E VAGA) | Apto | 73 m² | R$ 600.000 | |
05/05/2021 | R FRANCISCO CRUZ, 100 (AP 113 E VAGA) | Apto | 73 m² | R$ 595.000 | |
12/04/2021 | R FRANCISCO CRUZ, 100 (AP 133 E VAG) | Apto | 73 m² | R$ 590.000 | |
26/03/2021 | R FRANCISCO CRUZ, 100 (AP 22 E VAGA) | Apto | 73 m² | R$ 525.000 | |
13/01/2021 | R FRANCISCO CRUZ, 100 (AP 92 E VAGA) | Apto | 73 m² | R$ 550.000 |