Ficha de Inteligência do Prédio
R DESEM ARAGAO, 248
Vl Afonso Celso • CEP: 04102-010 • Unidade Selecionada: 4201303251
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.080.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.390.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 880.000 a R$ 1.390.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/01/2026 | R DESEM ARAGAO, 248 (AP 24) | Apto | 240 m² | R$ 1.390.000 | |
10/06/2024 | R DESEM ARAGAO, 248 (AP 13) | Apto | 104 m² | R$ 880.000 | |
23/10/2023 | R DESEM ARAGAO, 248 (AP 42) | Apto | 104 m² | R$ 1.080.000 | |
Esta Unidade30/06/2023 | R DESEM ARAGAO, 248 (AP 13) | Apto | 104 m² | R$ 740.000 | |
05/04/2023 | R DESEM ARAGAO, 248 (AP 14) | Apto | 104 m² | R$ 780.000 | |
15/12/2022 | R DESEM ARAGAO, 248 (AP 42) | Apto | 104 m² | R$ 202.000 | |
09/03/2022 | R DESEM ARAGAO, 248 (AP 73) | Apto | 104 m² | R$ 890.000 | |
19/04/2021 | R DESEM ARAGAO, 248 (AP 73 ED.MILANO) | Apto | 104 m² | R$ 800.000 | |
05/03/2021 | R DESEM ARAGAO, 248 (AP 83) | Apto | 104 m² | R$ 900.000 |