Ficha de Inteligência do Prédio
R DR BARROS CRUZ, 104
Ed Grande Canyon • CEP: 04118-130 • Unidade Selecionada: 4201304711
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.550.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 2.500.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 16 transações
- Apartamentos: 16
- Outros: 2(mediana: R$ 2.640.000)
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.670.000 a R$ 2.680.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 16 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/03/2026 | R DR BARROS CRUZ, 104 (AP 231) | Apto | 309 m² | R$ 2.500.000 | |
15/12/2025 | R DR BARROS CRUZ, 104 (AP 61) | Apto | 302 m² | R$ 2.600.000 | |
Esta Unidade02/12/2025 | R DR BARROS CRUZ, 104 (AP 31) | Apto | 301 m² | R$ 2.680.000 | |
28/10/2025 | R DR BARROS CRUZ, 104 (AP 41) | Apto | 298 m² | R$ 1.499.878 | |
18/08/2025 | R DR BARROS CRUZ, 104 (AP 31) | Apto | 301 m² | R$ 2.705.000 | |
26/09/2024 | R DR BARROS CRUZ, 104 (AP 171) | Apto | 204 m² | R$ 1.670.000 | |
24/09/2024 | R DR BARROS CRUZ, 104 (AP 221) | Apto | 204 m² | R$ 2.550.000 | |
23/04/2024 | R DR BARROS CRUZ, 104 (AP 171) | Apto | 204 m² | R$ 1.533.000 | |
20/10/2023 | R DR BARROS CRUZ, 104 (AP 171) | Apto | 204 m² | R$ 1.608.647 | |
Esta Unidade05/01/2023 | R DR BARROS CRUZ, 104 (AP 31) | Apto | 204 m² | R$ 2.210.000 | |
18/11/2022 | R DR BARROS CRUZ, 104 (AP 141) | Apto | 204 m² | R$ 2.650.000 | |
18/04/2022 | R DR BARROS CRUZ, 104 (AP 151) | Apto | 204 m² | R$ 2.250.000 | |
16/03/2022 | R DR BARROS CRUZ, 104 (AP 201) | Apto | 204 m² | R$ 2.320.000 | |
22/10/2021 | R DR BARROS CRUZ, 104 (AP 71) | Apto | 204 m² | R$ 2.275.000 | |
09/09/2021 | R DR BARROS CRUZ, 104 (AP 111) | Apto | 204 m² | R$ 2.450.000 | |
17/05/2021 | R DR BARROS CRUZ, 104 (AP 191) | Apto | 204 m² | R$ 2.460.000 |