Ficha de Inteligência do Prédio
R DESEM ARAGAO, 221
Vl Afonso Celso • CEP: 04102-010 • Unidade Selecionada: 4201400964
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 675.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 620.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 5(mediana: R$ 132.916)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 620.000 a R$ 850.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade24/10/2024 | R DESEM ARAGAO, 221 (AP 32) | Apto | 273 m² | R$ 620.000 | |
24/10/2024 | R DESEM ARAGAO, 221 (VG PM 31/32) | Vaga | 72 m² | R$ 262.500 | |
30/09/2022 | R DESEM ARAGAO, 221 (AP 61) | Apto | 358 m² | R$ 850.000 | |
30/09/2022 | R DESEM ARAGAO, 221 (VG M 58) | Vaga | 38 m² | R$ 132.916 | |
30/09/2022 | R DESEM ARAGAO, 221 (VG M 59) | Vaga | 38 m² | R$ 132.916 | |
30/09/2022 | R DESEM ARAGAO, 221 (VG M 60) | Vaga | 38 m² | R$ 132.916 | |
20/05/2021 | R DESEM ARAGAO, 221 (VG PM 9/10) | Vaga | 72 m² | R$ 75.000 | |
20/05/2021 | R DESEM ARAGAO, 221 (AP 42) | Apto | 273 m² | R$ 675.000 |