Ficha de Inteligência do Prédio
R ESTADO DE ISRAEL, 465
Vila Clementino • CEP: 04022-001 • Unidade Selecionada: 4201902765
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 817.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 755.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 5(mediana: R$ 80.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 755.000 a R$ 1.050.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade08/01/2026 | R ESTADO DE ISRAEL, 465 (AP 22) | Apto | 137 m² | R$ 755.000 | |
03/11/2021 | R ESTADO DE ISRAEL, 465 (AP 23) | Apto | 157 m² | R$ 717.000 | |
03/11/2021 | R ESTADO DE ISRAEL, 465 (VG IND) | Vaga | 34 m² | R$ 80.000 | |
01/10/2021 | R ESTADO DE ISRAEL, 465 (AP 131) | Apto | 240 m² | R$ 1.050.000 | |
01/10/2021 | R ESTADO DE ISRAEL, 465 (VG IND) | Vaga | 34 m² | R$ 100.000 | |
01/10/2021 | R ESTADO DE ISRAEL, 465 (VG IND) | Vaga | 34 m² | R$ 100.000 | |
16/04/2021 | R ESTADO DE ISRAEL, 465 (AP 131) | Apto | 240 m² | R$ 880.000 | |
16/04/2021 | R ESTADO DE ISRAEL, 465 (VG IND) | Vaga | 34 m² | R$ 80.000 | |
16/04/2021 | R ESTADO DE ISRAEL, 465 (VG IND) | Vaga | 34 m² | R$ 80.000 |