Ficha de Inteligência do Prédio
R DR DIOGO DE FARIA, 648
Vila Mariana • CEP: 04037-002 • Unidade Selecionada: 4202001370
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 445.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 440.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 19 transações
- Apartamentos: 10
- Garagem: 9(mediana: R$ 122.430)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 440.000 a R$ 560.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 19 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/09/2024 | R DR DIOGO DE FARIA, 648 (AP 83) | Apto | 180 m² | R$ 440.000 | |
26/09/2024 | R DR DIOGO DE FARIA, 648 (VAGA 33) | Vaga | 96 m² | R$ 50.000 | |
23/08/2023 | R DR DIOGO DE FARIA, 648 (AP 94) | Apto | 190 m² | R$ 560.000 | |
23/08/2023 | R DR DIOGO DE FARIA, 648 (VAGA 3) | Vaga | 67 m² | R$ 140.000 | |
02/06/2023 | R DR DIOGO DE FARIA, 648 (AP. 22) | Apto | 180 m² | R$ 450.000 | |
02/06/2023 | R DR DIOGO DE FARIA, 648 (VAGA 23) | Vaga | 96 m² | R$ 150.000 | |
17/10/2022 | R DR DIOGO DE FARIA, 648 (AP. 14) | Apto | 190 m² | R$ 392.992 | |
29/06/2022 | R DR DIOGO DE FARIA, 648 (AP. 61) | Apto | 190 m² | R$ 486.908,9 | |
29/06/2022 | R DR DIOGO DE FARIA, 648 (VAGA 5) | Vaga | 67 m² | R$ 142.091,1 | |
Esta Unidade07/02/2022 | R DR DIOGO DE FARIA, 648 (AP. 13) | Apto | 180 m² | R$ 448.396,23 | |
26/11/2021 | R DR DIOGO DE FARIA, 648 (AP. 61) | Apto | 190 m² | R$ 382.414,4 | |
26/11/2021 | R DR DIOGO DE FARIA, 648 (VAGA 5) | Vaga | 67 m² | R$ 89.585,6 | |
29/10/2021 | R DR DIOGO DE FARIA, 648 (AP. 71) | Apto | 190 m² | R$ 510.000 | |
29/10/2021 | R DR DIOGO DE FARIA, 648 (VAGA 35) | Vaga | 96 m² | R$ 50.000 | |
18/10/2021 | R DR DIOGO DE FARIA, 648 (AP. 42) | Apto | 180 m² | R$ 395.000 | |
18/10/2021 | R DR DIOGO DE FARIA, 648 (VAGA 11) | Vaga | 67 m² | R$ 110.000 | |
19/03/2021 | R DR DIOGO DE FARIA, 648 (AP 63) | Apto | 180 m² | R$ 401.730 | |
19/03/2021 | R DR DIOGO DE FARIA, 648 (VAGA 2) | Vaga | 67 m² | R$ 122.430 | |
19/03/2021 | R DR DIOGO DE FARIA, 648 (VAGA 38) | Vaga | 96 m² | R$ 175.840 |