Ficha de Inteligência do Prédio
R SOUSA RAMOS, 144
Vila Mariana • CEP: 04120-080 • Unidade Selecionada: 4203300495
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.277.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.265.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.265.000 a R$ 1.470.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/11/2024 | R SOUSA RAMOS, 144 (AP 161 E 4 VGS) | Apto | 511 m² | R$ 1.265.000 | |
31/07/2023 | R SOUSA RAMOS, 144 (AP 102 E 3 VGS) | Apto | 307 m² | R$ 1.100.000 | |
23/03/2023 | R SOUSA RAMOS, 144 (AP 32 E 2 VGS) | Apto | 294 m² | R$ 1.290.000 | |
Esta Unidade26/10/2022 | R SOUSA RAMOS, 144 (AP 21 E 2 VGS) | Apto | 293 m² | R$ 1.470.000 | |
15/02/2022 | R SOUSA RAMOS, 144 (AP 152 E 3 VGS) | Apto | 307 m² | R$ 1.280.000 | |
07/04/2021 | R SOUSA RAMOS, 144 (AP 92 E 2 VGS) | Apto | 294 m² | R$ 1.000.000 |