Ficha de Inteligência do Prédio
R BORGES LAGOA, 836
Vila Mariana • CEP: 04038-001 • Unidade Selecionada: 4204600727
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 194.400
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 465.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 2(mediana: R$ 82.800)
- Outros: 1(mediana: R$ 465.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 86.362 a R$ 465.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/12/2025 | R BORGES LAGOA, 836 (APTO 71) | Apto | 83 m² | R$ 465.000 | |
22/11/2024 | R BORGES LAGOA, 836 (APTO 64) | Apto | 245 m² | R$ 86.362,28 | |
06/12/2022 | R BORGES LAGOA, 836 (APTO 62) | Apto | 245 m² | R$ 194.400 | |
06/12/2022 | R BORGES LAGOA, 836 (GARAGEM BOX 09) | Vaga | 71 m² | R$ 75.600 | |
20/08/2021 | R BORGES LAGOA, 836 (APTO 53) | Apto | 245 m² | R$ 395.000 | |
Esta Unidade18/05/2021 | R BORGES LAGOA, 836 (APTO 21) | Apto | 245 m² | R$ 340.000 | |
18/05/2021 | R BORGES LAGOA, 836 (GARAGEM BOX 17) | Vaga | 71 m² | R$ 90.000 |