Ficha de Inteligência do Prédio
R DR DIOGO DE FARIA, 561
Torre 1 • CEP: 04037-001 • Unidade Selecionada: 4204808451
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.470.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 701.059 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.425.000 a R$ 1.480.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/09/2024 | R DR DIOGO DE FARIA, 561 (AP 121 E 3 VG) | Apto | 228 m² | R$ 701.059 | |
Esta Unidade28/07/2023 | R DR DIOGO DE FARIA, 561 (AP 52 E 3 VG) | Apto | 228 m² | R$ 1.470.000 | |
08/10/2021 | R DR DIOGO DE FARIA, 561 (AP 142 E 3 VG) | Apto | 228 m² | R$ 1.480.000 | |
10/06/2021 | R DR DIOGO DE FARIA, 561 (AP 141 E 3 VG) | Apto | 228 m² | R$ 1.550.000 | |
26/01/2021 | R DR DIOGO DE FARIA, 561 (AP 112 E 3 V) | Apto | 228 m² | R$ 1.425.000 |