Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR DIOGO DE FARIA, 561
Bairro / Região
Torre 1
Unidade de Referência (SQL)
4204808451
CEP
04037-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.470.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.425.000 a R$ 1.480.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | R DR DIOGO DE FARIA, 561 (AP 121 E 3 VG) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 701.059 |
| Esta28/07/2023 | R DR DIOGO DE FARIA, 561 (AP 52 E 3 VG) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 1.470.000 |
| 08/10/2021 | R DR DIOGO DE FARIA, 561 (AP 142 E 3 VG) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 1.480.000 |
| 10/06/2021 | R DR DIOGO DE FARIA, 561 (AP 141 E 3 VG) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 26/01/2021 | R DR DIOGO DE FARIA, 561 (AP 112 E 3 V) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 1.425.000 |
R DR DIOGO DE FARIA, 561 (AP 121 E 3 VG)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 561 (AP 52 E 3 VG)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 561 (AP 142 E 3 VG)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 561 (AP 141 E 3 VG)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 561 (AP 112 E 3 V)
Apartamento•228 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.