Ficha de Inteligência do Prédio
R BORGES LAGOA, 72
Vila Mariana • CEP: 04038-000 • Unidade Selecionada: 4205200374
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 298.250
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 298.250 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 2(mediana: R$ 50.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 340.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/02/2026 | R BORGES LAGOA, 72 (AP 31) | Apto | 69 m² | R$ 298.250 | |
Esta Unidade09/02/2026 | R BORGES LAGOA, 72 (GR 1) | Vaga | 26 m² | R$ 50.000 | |
17/05/2023 | R BORGES LAGOA, 72 (AP 32) | Apto | 252 m² | R$ 340.000 | |
09/09/2022 | R BORGES LAGOA, 72 (AP 62) | Apto | 252 m² | R$ 250.000 | |
09/09/2022 | R BORGES LAGOA, 72 (GR 9) | Vaga | 162 m² | R$ 50.000 |