Ficha de Inteligência do Prédio
R BORGES LAGOA, 94
Vila Mariana • CEP: 04038-000 • Unidade Selecionada: 4205201729
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 820.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 725.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 800.000 a R$ 900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/10/2025 | R BORGES LAGOA, 94 (AP 86) | Apto | 100 m² | R$ 725.000 | |
06/02/2025 | R BORGES LAGOA, 94 (AP 114) | Apto | 108 m² | R$ 840.000 | |
28/03/2024 | R BORGES LAGOA, 94 (AP 95) | Apto | 100 m² | R$ 900.000 | |
21/03/2024 | R BORGES LAGOA, 94 (AP 36) | Apto | 94 m² | R$ 800.000 | |
30/09/2021 | R BORGES LAGOA, 94 (AP 91) | Apto | 93 m² | R$ 134.810,87 | |
Esta Unidade16/08/2021 | R BORGES LAGOA, 94 (AP 11) | Apto | 99 m² | R$ 696.461,75 | |
13/08/2021 | R BORGES LAGOA, 94 (AP 76) | Apto | 94 m² | R$ 450.000 |