Ficha de Inteligência do Prédio
R JORGE TIBIRICA, 229
Vila Mariana • CEP: 04126-000 • Unidade Selecionada: 4205501005
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 532.680
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 750.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 5(mediana: R$ 80.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 750.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 465.360 a R$ 750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/05/2026 | R JORGE TIBIRICA, 229 (AP 52) | Apto | 102 m² | R$ 750.000 | |
Esta Unidade01/10/2024 | R JORGE TIBIRICA, 229 (AP 11) | Apto | 127 m² | R$ 600.000 | |
01/10/2024 | R JORGE TIBIRICA, 229 (BX 09) | Vaga | 40 m² | R$ 50.000 | |
24/11/2023 | R JORGE TIBIRICA, 229 (AP 71) | Apto | 127 m² | R$ 465.360 | |
26/09/2023 | R JORGE TIBIRICA, 229 (AP 51) | Apto | 127 m² | R$ 379.222 | |
26/09/2023 | R JORGE TIBIRICA, 229 (BX 25) | Vaga | 40 m² | R$ 95.089 | |
10/07/2023 | R JORGE TIBIRICA, 229 (AP 71) | Apto | 127 m² | R$ 941.782,84 | |
30/06/2022 | R JORGE TIBIRICA, 229 (AP 33) | Apto | 127 m² | R$ 350.000 | |
30/06/2022 | R JORGE TIBIRICA, 229 (BX 19) | Vaga | 40 m² | R$ 80.000 | |
30/06/2022 | R JORGE TIBIRICA, 229 (BX 44) | Vaga | 40 m² | R$ 80.000 | |
09/12/2021 | R JORGE TIBIRICA, 229 (AP 24) | Apto | 127 m² | R$ 469.615,39 | |
09/12/2021 | R JORGE TIBIRICA, 229 (BX 04) | Vaga | 79 m² | R$ 85.384,61 |