Ficha de Inteligência do Prédio
R BITENCOURT SAMPAIO, 89
Saúde • CEP: 04126-060 • Unidade Selecionada: 4205900449
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 400.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 3(mediana: R$ 54.400)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 295.617 a R$ 550.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade23/10/2024 | R BITENCOURT SAMPAIO, 89 (AP 5) | Apto | 639 m² | R$ 400.000 | |
23/10/2024 | R BITENCOURT SAMPAIO, 89 (VG 7) | Vaga | 128 m² | R$ 50.000 | |
30/09/2024 | R BITENCOURT SAMPAIO, 89 (APTO 14) | Apto | 91 m² | R$ 295.617,24 | |
04/10/2022 | R BITENCOURT SAMPAIO, 89 (APTO 8) | Apto | 640 m² | R$ 550.000 | |
04/10/2022 | R BITENCOURT SAMPAIO, 89 (VG 1) | Vaga | 128 m² | R$ 100.000 | |
07/06/2021 | R BITENCOURT SAMPAIO, 89 (APTO 6) | Apto | 639 m² | R$ 76.650 | |
31/03/2021 | R BITENCOURT SAMPAIO, 89 (VG 5) | Vaga | 128 m² | R$ 54.400 | |
31/03/2021 | R BITENCOURT SAMPAIO, 89 (APTO 11) | Apto | 639 m² | R$ 505.600 |