Ficha de Inteligência do Prédio
R BORGES LAGOA, 1043
Vila Mariana • CEP: 04038-032 • Unidade Selecionada: 4206600708
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 485.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 626.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 626.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 445.000 a R$ 626.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade18/05/2026 | R BORGES LAGOA, 1043 (APTO 22) | Apto | 135 m² | R$ 626.000 | |
07/03/2022 | R BORGES LAGOA, 1043 (APTO 31) | Apto | 481 m² | R$ 485.000 | |
01/09/2021 | R BORGES LAGOA, 1043 (APTO 82) | Apto | 519 m² | R$ 445.000 |